Rodzina na swoim

Banki posiadające w swoich ofertach kredyty hipoteczne zdecydowanie obniżyły klientom dostęp do nich, a w szczególności  do kredytów walutowych. Nieosiągalne będzie sfinansowanie zakupu mieszkania przy  stuprocentowym wsparciu kredytodawcy. Jako następstwo kryzysu finansowego wzrosły znacząco marże odsetkowe pobierane przez ,bank hipoteczny które często odstraszają potencjalnego klienta. Jedyna nadzieja dla potrzebujących swojego mieszkania  jest w rządowym programie „ Rodzina na swoim”
Jakie warunki należy spełnić, aby móc skorzystać z tego rządowego programu? Warunki do spełnienia określone są w ustawie.  Zachęcająco brzmiąca nazwa programu może być jednak myląca. Z programu może skorzystać  osoba samotnie wychowująca dziecko lub wraz ze współmałżonkiem i kupująca  pierwsze w swoim życiu mieszkanie lub dom, to wtedy może liczyć na wsparcie Państwa przy obsłudze kredytu. Kolejną ważna sprawą jest , żeby powierzchnia kupowanego mieszkania była mniejsza niż 70 mkw., a domu nie większa niż 140 mkw. Obwarowania dotyczą  także  ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości, która  musi się mieścić w widełkach dyktowanych przez wskaźniki publikowane przez Główny Urząd Statystyczny odpowiednio powiększone o parametry wskazane w ustawie. Od 1 stycznia 2009 roku wchodzi w życie nowelizacja zmieniająca ich wartości na korzyść kupujących.
Aktualnie najlepszą na rynku ofertą z rządową dopłatą może pochwalić się bank Pekao , w którym  rata przykładowego kredytu o wartości 300 tys. zł wyniosłaby w tym przypadku nieco poniżej 1,4 tys. zł. Jest to mniej niż w przypadku porównywalnego kredytu we frankach szwajcarskich. Przy zaciąganiu kredytu kredytobiorca musi pamiętać , że rząd dopłaca do odsetek tylko przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu, dlatego należy mieć świadomość , że trzeba się więc przygotować na wyższe raty po upływie tego okresu.
Oferta kredytu hipotecznego z dopłatami jest i pozostanie bezkonkurencyjna, tym bardziej, że 2009 rok przyniesie obniżki rynkowych stóp procentowych w Polsce. Niestety nie każdy ma możliwość skorzystania z promocyjnych warunków.